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房屋过户不一定需要本人亲自到场‌,在特殊情况下可通过公证委托手续由他人代为办理,但需遵循法定程序以确保交易合法有效。不动产登记遵循《民法典》规定,原则上要求权利人或买卖双方亲自到场办理,以确保交易真实性和法律效力。‌‌ 另外如果当事人不 ...
本文详细介绍了房产解抵押的全流程,包括银行结清证明开具、不动产登记中心申请材料准备、常见问题处理等关键环节。特别提醒注意银行时效要求、产权证状态和共有权人签字等隐形门槛,并建议核查最终抵押状态以防诈骗。